4553 - 4555 Rue Dickson

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 2 100 pi²
Construite en 1919

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (713 200 $), écart −2 %.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
499 $/pi², soit −11,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (628 500 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 95.6 · marche 82.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***REZ-DE-CHAUSSÉE VACANT***Duplex entièrement rénové à Rosemont. Rez-de-chaussée vacant, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Deux logements spacieux de trois chambres chacun. Grande cour arrière privée. Situé sur la rue Dickson, à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Stade olympique, de Place Versailles, du métro Cadillac et avec accès rapide à l'autoroute 25.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1919
Superficie du terrain: 2 100 pi²
Superficie habitable: 1 400 pi²
Dimensions du terrain: 25' 6" X 7' 6" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Éco
Taxes municipales: 2 843 $ (2025)
Taxes scolaires: 137 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 195 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 300 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 9'3"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 8'9"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'7" X 8'9"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 4'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 8'1"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	10'4" X 12'6"	Vinyle