4489 Rue Dickson

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Triplex
9 chambres
4 salles de bain
Terrain 2 196 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (1 161 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 962 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 265 900 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 95.6 · marche 82.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bâtiment à sept minutes à pied du métro Viau et du metro Cadillac. Secteur Nouveau Rosemont-Mercier. Nouvelle construction année 2020. Stationnement facile sur la rue. Près de tous les services, prix negotiable Demi-sous-sol : 5 1/2, une salle de bain, bonne luminosité, thermopompe et électroménagers, espace laveuse/sécheuse, accès cour arrière. Rez-de-chaussée : 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, et électroménagers, balcon. Premier étage : 5 1/2 avec studio, deux salle de bain, mezzanine, grand terrasse, 2 balcons, excellente orientation. double thermopompe, Ideal pour propriétaire occupant. Cour arrière pour BBQ.

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 2020
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Année de l'évaluation municipale : 2023
•Évaluation municipale du terrain : 229 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 036 000 $
•Année de taxation : 2023
•5 1/2 : 3
•Chambre(s) : 3

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 2020
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Année de l'évaluation municipale: 2023
Évaluation municipale du terrain: 229 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 1 036 000 $
Année de taxation: 2023
5 1/2: 3
Chambre(s): 3
remarques proprio: Magnifique bâtiment à sept minutes à pied du métro Viau et du metro Cadillac. Secteur Nouveau Rosemont-Mercier. Nouvelle construction année 2020. Stationnement facile sur la rue. Près de tous les services, prix negotiable Demi-sous-sol : 5 1/2, une salle de bain, bonne luminosité, thermopompe et électroménagers, espace laveuse/sécheuse, accès cour arrière. Rez-de-chaussée : 5 1/2, une salle de bain, thermopompe, et électroménagers, balcon. Premier étage : 5 1/2 avec studio, deux salle de bain, mezzanine, grand terrasse, 2 balcons, excellente orientation. double thermopompe, Ideal pour propriétaire occupant. Cour arrière pour BBQ.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	13' 4" x 9' 10" (4,06 m x 3 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)	Bois flottant
Studio	2e étage	7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)	Bois flottant
Chambre 3	3e étage	14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)	Bois flottant