4855 Rue St Ambroise App 004

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
767 pi² (71 m²)
Construite en 2017

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 24571006 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,6 % à notre estimation (541 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 431 600 $, 88 annonces).
482 $/pi², soit −29,3 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 52 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (68 j).
Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (518 000 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 79.7 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue chez vous dans ce condo de coin baigné de lumière naturelle exceptionnelle, où de grandes fenêtres illuminent chaque espace. Bien proportionnée, l'aire de vie ouverte se prolonge vers une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre accueillant pour les soirées tranquilles, le quotidien et les moments entre amis. La salle de bains raffinée aux finis intemporels ajoute une touche d'élégance à votre routine. Profitez d'un quartier vibrant où cafés, restaurants et commerces essentiels sont à proximité, avec un gym extérieur à quelques pas. Un chez-soi lumineux et invitant, un quartier à découvrir et un quotidien qui fait envie! *LE CONDO* -767.47 sqft -Deux chambres -Une salle de bain -Unité de coin -Grandes fenêtres partout -Espace de vie lumineux -Plan à aire ouverte -Balcon privé -Cuisine fonctionnelle conçue pour le quotidien -Espace pour laveuse/sécheuse superposables -Salle de bain raffinée aux finitions élégantes *LES AIRES COMMUNES* -Terrasse sur le toit -Casier de rangement -Local à vélos *LE QUARTIER* -À proximité des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx -Marché St-Henri à proximité, ainsi que l'IGA Supermarché St-Henri, des pharmacies dont Jean Coutu, et toutes les commodités du quotidien le long de la rue Notre-Dame -À distance de marche du Canal de Lachine et du gymnase extérieur à proximité -Près de studios de conditionnement physique, de yoga et d'espaces bien-être -Quartier accessible à pied, animé de cafés, boulangeries et restaurants le long de la rue Notre-Dame -Accès facile au centre-ville, aux transports en commun et aux grands axes routiers incluant l'Autoroute 15 (Décarie), l'Autoroute 20 et l'Autoroute 136 (Ville-Marie) Inclus : Stores, luminaires Exclus : Luminaire « lighbulb » dans la salle a diner, miroir rond du vestibule, tous les cadres, toutes les horloges, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes Publicité Dimensions