1006 Rue Pepin

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 482 pi² (138 m²)
Terrain 47 804 pi²
Construite en 1996

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 23351170 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,8 % à notre estimation (686 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
395 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 27 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (528 000 $).
Grand terrain : 47 804 pi² (1.10 acre).
Score de quartier 77.4/10 · transport 79.7 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow tout brique doté d'aire ouverte lumineuse, idéal pour la vie de famille. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Un important agrandissement réalisé en 2008 a permis d'ajouter un garage ainsi qu'une spacieuse salle familiale au-dessus, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon intime et d'une entrée avant aménagée en pavé uni soigné. Situé dans un secteur résidentiel à la fois tranquille et recherché, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Inclus : Luminaires. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 137.7 MC (1482 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Revêtements: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 307,00 $
Évaluation municipale: 468 500 $ (2026)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 789,00 $
Cuisine: 16 X 11,9 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	16X11,9	p irr Bois
Salle à manger	RC	14,5X10,7	p irr Bois
Boudoir	RC	13X7,7	p irr Bois
Chambre à coucher principale	RC	13X10,8	p irr Parqueterie
Salle de bains	RC	9,3X7,4	p Céramique
Salle familiale	2	25,10X19	p Bois
Salle familiale	0	16,9X12,2	p irr Céramique
Bureau à domicile	0	12,7X11,1	p Céramique
Chambre à coucher	0	12,5X10,3	p irr Céramique
Chambre à coucher	0	10,8X10,4	p irr Céramique
Salle de bains	0	8,1X7,9	p irr Céramique