4761 Rue St-Ambroise app. 102

Montréal (Saint-Henri), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
600 pi² (56 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (491 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
708 $/pi², soit +17,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (391 700 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 79.7 · marche 74.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le matin, tu ouvres ton balcon et l'air du canal entre. En cinq minutes à pied, tu es au marché Atwater. En dix, au métro. Saint-Henri a ce quelque chose que les gens cherchent longtemps avant de trouver: le caractère d'un vrai quartier montréalais, avec tout le confort d'aujourd'hui. Cette unité d'une chambre au 4761 Saint-Ambroise, c'est exactement ça.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 600 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en
Taxes municipales: 2 066 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 55 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'9" X 3'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 6'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 13'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 7'8"	Céramique