4751 Rue St-Ambroise app. 004

Montréal (Saint-Henri), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
563 pi² (52 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,6 % à notre estimation (432 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
602 $/pi², soit +0,4 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (300 200 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 79.7 · marche 74.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à l'arrière sans bruit et sans vis à vis à deux pas du Canal Lachine et du Marché Atwater, ce condo impeccablement entretenu vous offre une qualité de vie incomparable! Profitez de son emplacement qui illumine un espace de vie chaleureux, convivial et moderne. Il comprend aussi un patio situé à l'arrière sans bruit et sans vis à vis. Tout est à distance de marche! Directement en arrière du parc et du jardin communautaire, à 10 mn à pied du métro St Henri proche des restaurants de quartier, des pistes de vélo ! Ce n'est pas juste un condo, c'est un style de vie exceptionnel à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 563 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: intérieur (RC)
Vue: En arrière Jardin communautaire
Particularités du site: Unité arrière avec tout les avantages
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Patio, Gicleurs
Taxes municipales: 1 789 $ (2026)
Taxes scolaires: 199 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 253 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	11'5" X 11'4"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'4" X 12'	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	8'3" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	9'1" X 8'6"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'6" X 5'3"	Céramique