5223 4E Avenue

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2008

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 24452417 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,1 % à notre estimation (1 525 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 29 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (49 j).
Prix demandé = 0.24 × la valeur au rôle (1 775 300 $).
Score de quartier 95.1/10 · transport 90.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et moderne appartement d'une chambre à vendre, situé au 2e étage d'un triplex entièrement rénové, au coeur du secteur prisé du Vieux-Rosemont ! À seulement quelques minutes des services de la promenade Masson, au sein d'une petite copropriété bien gérée. Reconstruit en 2008 et entretenu de manière méticuleuse. Située sur la paisible 4e Avenue, cette unité comprend un salon chaleureux, une grande chambre avec penderie traversante menant à la salle de bain rénovée, une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un vaste balcon privé à l'arrière. Incluant un espace de rangement extérieur. Clé en main ! Bienvenue au 5223 4e Avenue ! Un condo d'une chambre à coucher, spacieux et lumineux, situé au deuxième étage d'un triplex entièrement reconstruit et entretenu de manière méticuleuse. Nichée sur la paisible et résidentielle 4e Avenue, dans le secteur de la recherchée Promenade Masson, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et vie de quartier animée, à quelques pas des boutiques, cafés et services essentiels. L'appartement bénéficie d'une excellente fluidité, comprenant un salon chaleureux à l'avant, une généreuse chambre principale dotée d'une penderie traversante menant à une salle de bain nouvellement mise au goût du jour, ainsi qu'une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir. À l'extérieur, le vaste balcon privé à l'arrière invite à savourer le café du matin ou les soupers d'été. Le rangement ne manque pas dans le condo, offrant de vastes garde-robes ainsi qu'un espace de rangement extérieur inclus. Reconstruction moderne (2008), mode de vie sans soucis et gestion de copropriété exceptionnelle. Clé en main et prêt à emménager - Walk score de 97 ! *** Superficie habitable selon la municipalité, toutes les dimensions sont approximatives. *** Possibilité d'installer facilement un lave-vaisselle : les armoires de cuisine ont été conçues à cet effet à côté de l'évier. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous inclus tels quels. Luminaires. Exclus : Luminaire dans le salon. Date de la visite libre 4 octobre 2026 - 11:00 à 13:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Vignette (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 2 520,00 $
Taxes municipales: 2 574,00 $
Taxes scolaires: 289,00 $
Évaluation municipale: 441 700 $ (2026)
Stationnement: , École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11,9 X 7,9 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	2	13,8X10,11	p Bois
Chambre à coucher	2	10,9X10,4	p Bois
Salle de bains	2	5,1X9,6	p Céramique
Salle à manger	2	11,9X9,4	p Bois
Cuisine	2	11,9X7,9	p Bois
Rangement	2	4,6X2,10	p Bois