5e Avenue

Description

Rareté sur le marché! Grand et chaleureux condo situé au 2e étage d'une copropriété indivise de 5 appartements dans une magnifique bâtisse construite en 1919 au coeur du quartier recherché du Vieux-Rosemont. Près de tous les services, vous serez charmés par l'énergie jeune et familiale qui se dégage de la Promenade Masson. Pour les amoureux des sorties nocturnes, de nombreux restaurants et bars ont vu le jour dans les dernières années.  Ce coquet petit nid a été rénové au goût du jour au fil des ans, habité par la même propriétaire depuis sa conversion en 2011. La pièce double en avant sert de chambre principale et d'une chambre d'enfant. Elle est considérée comme une seule pièce, mais elle peut facilement être réinventée en chambre / bureau / pièce de méditation.  La pièce double d'en arrière est aménagée comme un salon / bureau, mais elle aussi pourrait faire office d'une grande salle à manger lumineuse. L'endroit permet beaucoup de possibilité et de créativité quant à l'aménagement des pièces.  Quelques travaux effectués depuis 2016.  - Sablage et vernissage du plancher d'origine en bois franc  - La salle bain au complet avec baignoire / douche en céramique  - La cuisine est refaite à neuf avec les produits de Imural, beaucoup de rangement - Le balcon arrière a été refait  - Peinture   - le toit se fait changer dans les prochaines semaines   L'îlot central dans la cuisine peut être placé de sorte qu'il sépare le salon et la cuisine. La remise extérieure a beaucoup d'espace de rangement.  Frais de condo de 250$/an. Gestion simple et efficace, la copropriété a un fonds de prévoyance qui sera utilisé pour le toit. Fonds à remettre.  Quelques travaux mineurs sont à prévoir et les discussions sont en cours entre les copropriétaires (crépis mur nord-est, ajout d'une poutre dans le vide sanitaire pour solidifier la fondation, par mesure préventive.)  Voisins respectueux, sympathiques et l'ambiance de la copropriété est très harmonieuse depuis toujours. Nous avons discuté de la possibilité de mettre une terrasse sur le toit qui pourrait être éventuellement devenir un projet commun.  Inclusion : luminaires, air climatisé, rack à vêtement mural dans la chambre, autres choses possiblement - à discuter.  Prise de possession flexible, à discuter.  Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Priorité aux acheteurs sérieux. Walk Score de 83/Bike Score de 85. --- RARE on the market! Large and warm condo located on the 2nd floor of an undivided co-ownership of 5 apartments in a magnificent building built in 1919 in the heart of the sought after district of Vieux-Rosemont. Close to all services, you will be charmed by the energy that emanates from the Promenade Masson. For lovers of nightlife, many restaurants and bars have emerged in recent years. This charming little nest has been renovated up to date over the years, inhabited by the same owner since its conversion in 2011. The front double room serves as a master bedroom and a child's bedroom. It is considered as one room but it can easily be reinvented as a bedroom/office/meditation room. The double room at the back is fitted out as a living room/office, but it too could serve as a large, bright dining room. The place allows a lot of possibilities and creativity as to the arrangement of the rooms. Some renovations done since 2016 - Sanding and varnishing of the original hardwood floor - The complete bathroom with ceramic tub/shower - The kitchen is redone with Imural products, lots of storage - The rear balcony has been redone - Paint The central island in the kitchen can be placed so that it separates the living room and the kitchen. The outdoor shed has plenty of storage space. Condo fees of $250 / year. Simple and efficient management, the co-ownership has a healthy contingency fund. Some minor work is to be expected and discussions are underway between the co-owners (plaster north-east wall, addition of a beam in the crawl space to solidify the foundation, as a preventive measure). Respectful, friendly neighbors and the atmosphere of the condominium has always been very harmonious. We discussed the possibility of putting a roof terrace which could eventually become a joint project. Inclusion: light fixtures, air conditioning, clothing rack in the bedroom, other things possibly - to discuss.  Flexible possession, to be discussed. Contact us for more information or a visit. Priority to serious buyers. Walk Score of 83 / Bike Score of 85

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2022-09-15

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner