5324 5E Avenue

Description

Rareté sur le marché! Grand et chaleureux condo situé au 2e étage d'une copropriété indivise de 5 appartements dans une magnifique bâtisse construite en 1919 au coeur du quartier recherché du Vieux-Rosemont. Près de tous les services, vous serez charmés par l'énergie jeune et familiale qui se dégage de la Promenade Masson. Pour les amoureux des sorties nocturnes, de nombreux restaurants et bars ont vu le jour dans les dernières années. Ce coquet petit nid a été rénové au goût du jour au fil des ans, habité par la même propriétaire depuis sa conversion en 2011. La pièce double en avant sert de chambre principale et d'une chambre d'enfant. Elle est considérée comme une seule pièce, mais elle peut facilement être réinventée en chambre / bureau / pièce de méditation. La pièce double d'en arrière est aménagée comme un salon / bureau, mais elle aussi pourrait faire office d'une grande salle à manger lumineuse. L'endroit permet beaucoup de possibilité et de créativité quant à l'aménagement des pièces. Quelques travaux effectués depuis 2016. - Sablage et vernissage du plancher d'origine en bois franc - La salle bain au complet avec baignoire / douche en céramique - La cuisine est refaite à neuf avec les produits de Imural, beaucoup de rangement - Le balcon arrière a été refait - Peinture - le toit se fait changer dans les prochaines semaines L'îlot central dans la cuisine peut être placé de sorte qu'il sépare le salon et la cuisine. La remise extérieure a beaucoup d'espace de rangement. Frais de condo de 250$/an. Gestion simple et efficace, la copropriété a un fonds de prévoyance qui sera utilisé pour le toit. Fonds à remettre. Quelques travaux mineurs sont à prévoir et les discussions sont en cours entre les copropriétaires (crépis mur nord-est, ajout d'une poutre dans le vide sanitaire pour solidifier la fondation, par mesure préventive.) Voisins respectueux, sympathiques et l'ambiance de la copropriété est très harmonieuse depuis toujours. Nous avons discuté de la possibilité de mettre une terrasse sur le toit qui pourrait être éventuellement devenir un projet commun. Inclusion : luminaires, air climatisé, rack à vêtement mural dans la chambre, autres choses possiblement - à discuter. Prise de possession flexible, à discuter. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Priorité aux acheteurs sérieux. Walk Score de 83/Bike Score de 85.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Indivise
• •Situé à quel étage? : 2
• •Style : Copropriété indivise
• •Précisions : Indivise
• •Dimensions du bâtiment : 16.32x3.31 pi (4.97x1.01 m)
• •Évaluation municipale : 230 000 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 1919
• •Revenus annuels : 20 000,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété

Indivise

Situé à quel étage?

2

Style

Copropriété indivise

Précisions

Indivise

Dimensions du bâtiment

16.32x3.31 pi (4.97x1.01 m)

Évaluation municipale

230 000 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1919

Revenus annuels

20 000,00 $

remarques proprio

Rareté sur le marché! Grand et chaleureux condo situé au 2e étage d'une copropriété indivise de 5 appartements dans une magnifique bâtisse construite en 1919 au coeur du quartier recherché du Vieux-Rosemont. Près de tous les services, vous serez charmés par l'énergie jeune et familiale qui se dégage de la Promenade Masson. Pour les amoureux des sorties nocturnes, de nombreux restaurants et bars ont vu le jour dans les dernières années. Ce coquet petit nid a été rénové au goût du jour au fil des ans, habité par la même propriétaire depuis sa conversion en 2011. La pièce double en avant sert de chambre principale et d'une chambre d'enfant. Elle est considérée comme une seule pièce, mais elle peut facilement être réinventée en chambre / bureau / pièce de méditation. La pièce double d'en arrière est aménagée comme un salon / bureau, mais elle aussi pourrait faire office d'une grande salle à manger lumineuse. L'endroit permet beaucoup de possibilité et de créativité quant à l'aménagement des pièces. Quelques travaux effectués depuis 2016. - Sablage et vernissage du plancher d'origine en bois franc - La salle bain au complet avec baignoire / douche en céramique - La cuisine est refaite à neuf avec les produits de Imural, beaucoup de rangement - Le balcon arrière a été refait - Peinture - le toit se fait changer dans les prochaines semaines L'îlot central dans la cuisine peut être placé de sorte qu'il sépare le salon et la cuisine. La remise extérieure a beaucoup d'espace de rangement. Frais de condo de 250$/an. Gestion simple et efficace, la copropriété a un fonds de prévoyance qui sera utilisé pour le toit. Fonds à remettre. Quelques travaux mineurs sont à prévoir et les discussions sont en cours entre les copropriétaires (crépis mur nord-est, ajout d'une poutre dans le vide sanitaire pour solidifier la fondation, par mesure préventive.) Voisins respectueux, sympathiques et l'ambiance de la copropriété est très harmonieuse depuis toujours. Nous avons discuté de la possibilité de mettre une terrasse sur le toit qui pourrait être éventuellement devenir un projet commun. Inclusion : luminaires, air climatisé, rack à vêtement mural dans la chambre, autres choses possiblement - à discuter. Prise de possession flexible, à discuter. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Priorité aux acheteurs sérieux. Walk Score de 83/Bike Score de 85.

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