7765 7E Avenue Laval Laval

Ouest

Maison
7 chambres
3 salles de bain
Construite en 2023

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 22555931 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,9 % à notre estimation (506 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Ouest (médiane 1 095 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Ouest (66 j).
Prix demandé = 2.41 × la valeur au rôle (456 700 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 64.6/10 · transport 50.1 · marche 32.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7765, 7e Avenue ! Configuration spacieuse et polyvalente offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes. ** Salles de bains élégantes avec revêtements de céramique, douche indépendante et baignoire. ** Deux cuisines entièrement fonctionnelles, idéales pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet de garderie. ** Impressionnant îlot central offrant un vaste espace de travail et de rangement. ** Chauffage central et climatisation centrale assurant un confort optimal toute l'année. ** Revêtements de céramique et finitions de qualité supérieure. ** Aires de vie lumineuses à aire ouverte baignées de lumière naturelle. ** Balcon privé offrant un espace de détente agréable. ** Aucun voisin à l'arrière, procurant une intimité exceptionnelle. ** Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. ** Conception moderne alliant élégance, confort et fonctionnalité. ** Propriété clé en main offrant une grande flexibilité d'occupation. ** Résidence reconstruite en 2023 avec un souci remarquable de qualité et de durabilité. ** Fondations conservées de la résidence d'origine construite en 1986. Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive offrant espace, qualité de construction et valeur exceptionnelle. Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson et le micro-ondes encastrés, le four et la cabane. Exclus : Réfrigérateurs. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 94x50 P
Batisse dim.: 32x32 P
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 475,00 $
Évaluation municipale: 722 900 $ (2023)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 372,00 $
Cuisine: 14.3x9.10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5.10x5.2	Céramique
Salon	RC	14.7x8.3	Céramique
Salle à manger	RC	10.11x10.0	Céramique
Cuisine	RC	14.3x9.10	Céramique
Salle familiale	RC	12.2x9.7	Céramique
Salle familiale	RC	15.7x10.3	Céramique
Salle de bains	RC	15.1x7.0	Céramique
Chambre à coucher	2	14.8x11.5	Bois
Chambre à coucher	2	15.2x14.9	Bois
Salle de bains	2	15.2x7.1	Céramique
Chambre à coucher	2	15.1x13.0	Bois
Mezzanine	2	7.10x8.0	Bois
Salle familiale	0	19.1x14.7	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	12.9x10.5	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	10.0x10.0	Plancher flottant
Salle de bains	0	9.11x7.6	Céramique
Cuisine	0	11.0x9.4	Céramique