7391 9e Avenue

Laval (Laval-Ouest), Laval

Maison
3 chambres
Terrain 4 000 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (804 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (680 400 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 63.4/10 · transport 69.2 · marche 19.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 7391, 9e Avenue à Laval, une propriété élégante au style contemporain où la lumière naturelle, les volumes généreux et les finitions soignées créent un milieu de vie aussi chaleureux que raffiné. Cette résidence offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in aménagé sur mesure, incluant un espace polyvalent pouvant servir de coin maquillage ou de bureau à domicile.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 371,60 m²
Dimensions du terrain: 50' X 80'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Inst
Taxes municipales: 4 370 $ (2025)
Taxes scolaires: 482 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 162 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 571 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 6'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 14'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 11'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 3'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	23'9" X 14'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 11'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	29'0" X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'4" X 10'3"	Céramique