2040 Boul Rosemont App 304

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2021

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 21752741 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 66,1 % à notre estimation (1 430 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 16 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (47 j).
Prix demandé = 0.17 × la valeur au rôle (2 840 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 88.7/10 · transport 91.2 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce lumineux loft avec mezzanine au coeur de Rosemont! Situé dans un immeuble construit en 2021, il se démarque par ses grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond de près de 17 pieds et son espace de vie offrant une belle impression de grandeur. La mezzanine accueille la chambre à coucher. Balcon, stationnement intérieur et rangement complètent l'unité. Profitez aussi d'une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Montréal. À quelques pas des parcs, cafés, restaurants, commerces et transports, dans un quartier vibrant où il fait bon vivre. Le condo : -Grande hauteur sous plafond de près de 17 pieds -Grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité -Chambre à coucher sur la mezzanine -Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz -Espace de vie offrant une belle impression de grandeur -Bonne insonorisation -Possibilité d'aménager un espace bureau sur la mezzanine L'extérieur : -Balcon privé -Magnifique terrasse commune sur le toit -Espace bar et BBQ sur la terrasse -Vue panoramique sur Montréal Autres avantages : -Stationnement intérieur au garage -Espace de rangement inclus -Accès au garage pour les vélos -Immeuble sécuritaire avec intercom Le quartier : -Au coeur de Rosemont La Petite-Patrie avec sa vie de quartier dynamique -À proximité des parcs Père-Marquette et Molson -Nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité -Plusieurs services accessibles à pied -Transport en commun facilement accessible -Quartier agréable pour les déplacements à pied et à vélo -Emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie montréalaise Inclus : Base de lit, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, luminaires et stores motorisés. Exclus : Pharmacie de la salle de bains et autres biens du vendeur. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 447,00 $
Taxes scolaires: 274,00 $
Évaluation municipale: 408 900 $ (2026)
Stationnement: Location court terme non permise
Revêtement: Dimension
Cuisine: 5 X 14,11 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3	6,9X7,2	p Plancher flottant
Salon	3	10,6X8,6	p Plancher flottant
Cuisine	3	5X14,11	p Plancher flottant
Chambre à coucher	3	9,1X9,6	p Plancher flottant
Salle de bains	3	7X6	p Céramique
Salle à manger	3	10,6X6,6	p Plancher flottant