5861 Rue de Bordeaux

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (777 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (488 800 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 91.2 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché! Cette maison shoebox de valeur architecturale 2 offre un énorme potentiel de transformation, avec possibilité d'envisager l'ajout d'un 2e étage, sous réserve des vérifications et autorisations requises. 2 chambres, grand salon, grande cuisine, vaste cour de 45' x 25' avec cabanon et terrasse de 24' x 13'. Walk Score de 96! À quelques rues de Régine Café et Chez Roger, à mi-chemin entre Beaubien et Masson, près des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et transports. Un projet à façonner dans un secteur convoité de Rosemont!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 209 m²
Dimensions du terrain: 90' X 25'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 974 $ (2026)
Taxes scolaires: 338 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 376 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 112 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'2"
Salon	1er niveau/RDC	18'7" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 7'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 7'4"	Céramique