5846 Rue de Bordeaux

Description

Beau condo de 661 pi² situé au dernier étage, offrant deux balcons, de hauts plafonds et une belle luminosité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, alliant confort moderne et cachet d'origine. Le tout dans un immeuble centenaire soigneusement entretenu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montréal. Magnifique condo rénové avec cachet, hauts plafonds et deux balcons! Découvrez cette superbe propriété située au 5846, rue de Bordeaux, à Montréal, offrant un parfait équilibre entre charme, confort et élégance. Entièrement rénové en 2016, ce condo se distingue par ses hauts plafonds, ses beaux espaces de vie et sa luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'aménagement intérieur offre des pièces agréables et fonctionnelles, idéales autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les rénovations apportées à la propriété lui confèrent un style actuel tout en préservant son caractère montréalais. Profitez également de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours, ainsi que de magnifiques vues qui ajoutent au charme de cette propriété. Améliorations et rénovations : 2016 Installation de planchers de bois franc -- environ 12 000 $. Remplacement/mise à niveau du panneau électrique par un entrepreneur professionnel. Travaux de câblage électrique effectués par un entrepreneur professionnel. Cuisine entièrement rénovée. Nouvelle ouverture créée et préparation effectuée pour l'installation d'une hotte de cuisine. Installation de nouveaux électroménagers dans la cuisine. Salle de bains entièrement rénovée, incluant la céramique, la plomberie et la tuyauterie, la vanité, la robinetterie ainsi qu'un nouveau ventilateur d'extraction. Les escaliers extérieurs ainsi que le balcon principal donnant accès aux quatre unités du deuxième étage ont été refaits en 2015. 2017 Installation d'un système de cinéma maison professionnel comprenant un projecteur, un écran de projection électrique, des haut-parleurs encastrés dans les murs ainsi que du câblage dissimulé. L'installation a été réalisée par une entreprise spécialisée, pour un coût approximatif de 4 000 $. 2025 Le condo a été entièrement repeint.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,9 × 10,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,3 × 11,3 pi (Bois)
• •Salon — 10,0 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,4 × 6,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2G 2R4

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-3Qt4YpIs3UmHiGWz7vxUkw-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

431 900 $ (2024)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

600 $/an

Taxes municipales

2 505 $/an (2026)

Taxes scolaires

281 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte aspirante, système home cinéma (environ 4000 $), rideaux et stores

Exclusions

luminaires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=15488192

Courtier inscripteur

Nunez Gonzalo — (514) 625-3872

lot sqft source

role