310 Rue Des Chenes

Charlemagne, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1982

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 21047688 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (577 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Charlemagne (médiane 484 900 $, 20 annonces).
100 $/pi², soit −74,9 % par rapport à la médiane à Charlemagne (398 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 6 de moins que la médiane à Charlemagne (55 j).
Prix demandé = 4999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 57.8/10 · transport 53.8 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à Charlemagne offrant espace et potentiel Située à Charlemagne, dans un secteur pratique à proximité des principaux axes routiers et de nombreux services, cette propriété des années 80 offre des espaces généreux, une belle luminosité et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le salon légèrement en retrait crée un espace de vie distinct et chaleureux. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte profitent quant à elles d'une belle lumière naturelle et offrent beaucoup de rangement. On y retrouve également une salle de bain avec bain-douche ainsi que deux chambres à coucher, dont une chambre principale lumineuse et de bonnes dimensions. Le sous-sol propose une très grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace convivial selon vos besoins. On y retrouve également un vaste atelier, ainsi qu'une généreuse section de rangement offrant un potentiel intéressant : celle-ci pourrait être réaménagée ou agrandie afin d'y créer une troisième chambre, sous réserve des vérifications et travaux requis. Un garage complète la propriété. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 pi² comprend un grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle saison. La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant à proximité immédiate d'installations sportives, avec un terrain de soccer situé à l'arrière, un atout particulièrement appréciable pour les familles et les amateurs d'activités. Bien entretenue au fil des années, cette maison représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété à leur goût et exploiter tout son potentiel, tout en profitant d'un emplacement stratégique à Charlemagne. Inclus : Luminaires, stores, buffet de coin cuisine, fauteuil sous-sol, système d'alarme et air climatisé mural Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (3 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 348,00 $
Évaluation municipale: 535 600 $ (2027)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 488,00 $
Cuisine: 11.9x9.2 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	11.10x14.9	Plancher flottant
Cuisine	RC	11.9x9.2	Céramique
Salle à manger	RC	11.9x9.6	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12.3x13.0	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	11.11x11.8	Parqueterie
Salle de bains	RC	8.6x8.6	Céramique
Salle familiale	0	11.5x22.0	Céramique
Atelier	0	15.4x33.9	Béton
Rangement	0	7.10x11.5	Béton