103-95 Rue des Manoirs

Charlemagne, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 2 283 pi²
Construite en 2010

Source : ferri · Ferri Services Immobiliers · n° 25033944 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,1 % à notre estimation (448 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Charlemagne (médiane 479 900 $, 19 annonces).
399 $/pi², soit +9,3 % par rapport à la médiane à Charlemagne (365 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 10 de moins que la médiane à Charlemagne (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (320 300 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.9 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de luxe au rez-de-jardin offrant plus de 1 000 pi² de superficie habitable et des matériaux haut de gamme. Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, autoroutes et services. Deux espaces de stationnement directement devant la porte-patio avec connection de recharge niveau 2: difficile de faire plus pratique! Foyer au gaz, chauffage et climatisation centrale ainsi qu'un vaste rangement intérieur. Une unité élégante, confortable et fonctionnelle qui saura vous charmer dès la première visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,3 × 6,3 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,3 × 10,9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,9 × 14,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,4 × 18,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 6,0 × 7,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,4 × 11,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 15,3 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4,0 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,9 × 11,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J5K 5H4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LllgJDiUJ0a32rM5z8Ot5A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 324 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Lanaudière
Frais de copropriété: 3 168 $/an
Taxes scolaires: 194 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 508 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, stores alternés, nouvelle thermopompe centrale, balayeuse centrale ( accessoires ) et chauffe-eau.
Exclusions: Rideaux, pôle chambre principale, tous les biens et meubles des propriétaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25033944
Courtier inscripteur: Nadeau Jean-François — (514) 770-4653