95 Rue des Manoirs app. 102

Charlemagne, Lanaudière

Condo
1 chambre
1 salle de bain
864 pi² (80 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (408 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Charlemagne (médiane 369 000 $, 17 annonces).
376 $/pi², soit +0,4 % par rapport à la médiane à Charlemagne (374 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 3 de moins que la médiane à Charlemagne (34 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (274 000 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.9 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété distinctive au coeur de Charlemagne, ce magnifique condo d'une chambre à coucher se démarque par l'architecture d'inspiration européenne de son immeuble, construit en 2010. Ses lignes élégantes, son caractère architectural et son cachet soigneusement préservé lui confèrent une personnalité rare sur le marché de la copropriété. Une adresse qui s'adresse à l'acheteur recherchant davantage qu'une simple propriété : un environnement qui se distingue par son style et sa qualité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 80,30 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incen
Taxes municipales: 2 273 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 10'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 10'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 11'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'8" X 11'4"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'9" X 11'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'1" X 4'4"	Plancher flottant