288 Rue des Bouleaux

Charlemagne, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
614 pi² (57 m²)
Terrain 4 373 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (524 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Charlemagne (médiane 484 900 $, 20 annonces).
773 $/pi², soit +94,5 % par rapport à la médiane à Charlemagne (398 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Charlemagne (55 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (413 900 $).
Score de quartier 57.8/10 · transport 53.8 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de 3 chambres à l'étage, incluant 2 salles de bains, un grand salon pour acceuillir vos invités, une terrasse donnant sur la cour arrière, que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins. Au sous-sol, vous pourrez transformer celui-ci en une très grande pièce... Et finaliser avec une chambre supplémentaire ou un espace bureau . Plusieurs possibilités s'offre à vous ! 1- Prenez rendez-vous, 2- visitez, 3- Faite votre offre !!! Au plaisir de vous rencontrer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 406,30 m²
Superficie habitable: 57,08 m²
Dimensions du terrain: 43' 9" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Possibilité de sdb au besoin (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Trai
Taxes municipales: 3 222 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 253 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 12'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 9'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'0"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 9'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 15'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 11'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 7'8"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	10'11" X 20'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'3" X 20'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'6" X 13'0"	Béton