10375 10377 Rue St Hubert

Montreal Ahuntsic Cartierville, Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 20666867 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,4 % à notre estimation (557 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montreal Ahuntsic Cartierville (médiane 1 150 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 35 de moins que la médiane à Montreal Ahuntsic Cartierville (69 j).
Prix demandé = 2.26 × la valeur au rôle (397 500 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 86.8 · marche 85.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic! Charmant duplex sur la rue Saint-Hubert, dans un secteur recherché offrant une véritable vie de quartier. Profitez d'un Walk Score exceptionnel de 96 sur 100 - un véritable paradis pour les piétons! À proximité de la Promenade Fleury, de ses commerces, cafés et restaurants, ainsi que des écoles, du Collège Ahuntsic, des parcs et de nombreux services. Accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables. Un emplacement stratégique qui allie vie urbaine et qualité de vie, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une occasion à ne pas manquer! Superbe opportunité au 10375-10377 rue Saint-Hubert. Duplex offrant deux grands cinq et demi lumineux, chacun avec trois chambres, plus un bachelor au sous-sol pouvant générer un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée se distingue aussi par un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et atelier. Immeuble soigneusement entretenu dans un secteur de choix, à deux pas des services, commerces, écoles et transports. Un placement solide et un cadre de vie recherché. Inclus : Fixtures, lave-vaisselle, hotte de cuisine. Exclus : Stores. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 557,00 $
Revenu: 44 940,00 $
Évaluation municipale: 745 500 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 753,00 $
Cuisine: 7,11 X 13,2 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	RC	9,9X13,7	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	10,7X17,11	p Bois
Chambre à coucher	RC	9,9X12,3	p Bois
Salon	RC	9,9X10,10	p Bois
Cuisine	RC	7,11X13,2	p Céramique
Salle à manger	RC	13,11X9,6	p Céramique
Salle de bains	RC	7,5X9,1	p Céramique
Salle familiale	0	23X10,8	p Plancher flottant
Salle de bains	0	3,4X8,9	p Céramique
Atelier	0	21,8X9,5	p Béton
Chambre à coucher principale	2	18,8X10,4	p Tapis
Chambre à coucher	2	12,3X9,10	p Tapis
Chambre à coucher	2	11,5X9,10	p Tapis
Salon	2	13,5X9,10	p Tapis
Salle de bains	2	7,6X5	p Céramique
Cuisine	2	9,8X10,4	p Couvre-sol souple
Salle à manger	2	9X10,4	p Couvre-sol souple