4817 Rue Cedar Crescent

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
3 900 pi² (362 m²)
Terrain 11 487 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 269 400 $), écart +3,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
869 $/pi², soit +61,5 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (3 352 400 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 81.3 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4817, croissant Cedar -- résidence en pierre à cheval sur la limite de Westmount, dans un secteur prisé de Côte-des-Neiges/NDG. Environ 3 900 pi² d'espaces lumineux, 5 chambres, 4 salles de bains et une salle d'eau, sur un terrain de 11 487 pi² avec cour arrière privée, idéale pour une piscine. Cuisine de niveau jardin baignée de lumière avec accès direct à la cour. La suite principale se démarque par son spectaculaire atrium vitré avec mezzanine, salle de bains inspirée d'un spa et walk-in sur mesure. 2e étage et sous-sol rénovés. Foyer au bois, garage double. À deux pas du métro, des écoles, commerces et restaurants.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 11 487,23 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage),
Taxes municipales: 21 419 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 616 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 505 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 984 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	3'10" X 6'	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'6" X 6'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12' X 19'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 11'2"	Tuiles
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'5" X 12'4"	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 4'6"	Tuiles
Entrée arrière	1er niveau/RDC	4'3" X 9'1"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7'3" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	22'5" X 19'8"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	7'3" X 10'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	15'4" X 14'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'10"	Bois
Salle de bain style Jack & Jill	2e niveau	5'2" X 8'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 16'6"	Bois
Mezzanine	3e niveau	14'2" X 17'2"	Bois
Penderie en cèdre	3e niveau	3'8" X 6'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	22'10" X 14'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'10" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'7" X 24'1"	Céramique