5054 Rue Sir George Simpson Montreal

Lachine, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
3 698 pi² (344 m²)
Terrain 5 183 pi²
Construite en 2024

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 18282836 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (1 218 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Lachine (médiane 679 900 $, 30 annonces).
377 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Lachine (462 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Lachine (54 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 036 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 47.6/10 · transport 75.2 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette maison unifamiliale détachée sur mesure, soigneusement conçue et construite par les propriétaires en 2023. Elle offre 4 grandes chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, alliant qualité, confort et style de vie moderne. Le rez-de-chaussée est doté de planchers de béton chauffants avec finition époxy, offrant à la fois élégance et durabilité. Située sur un beau terrain à Lachine Ouest, à proximité du Collège Sainte-Anne, du train de banlieue et de tous les services. Une magnifique occasion de faire de cette propriété votre chez-soi! -Les visites débuteront le dimanche 30 août 2026, de 11h00 à 16h00, uniquement sur rendez-vous. Par la suite, les visites seront possibles sur demande, avec un préavis minimum de 24 heures. -La surface habitable de 3698 pieds carrés indiquée dans l'annonce correspond aux plans d'architecte et inclut le garage et le sous-sol. -Les dimensions des

Détails pratiques

Terrain dim.: 53x100 P
Aire habitable: 3698 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: planchers chauffants, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: mezzanine, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements: Canexel, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (5 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 6 279,00 $
Taxes scolaires: 759,00 $
Évaluation municipale: 1 036 800 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 14.4x12.5 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	17.6x17.6	Béton
Cuisine	RC	14.4x12.5	Béton
Salle à manger	RC	18.8x9.7	Béton
Autre	RC	9.9x12.10	Béton
Salle d'eau	RC	8.8x5.2	Béton
Chambre à coucher	2	12.10x11.6	Bois
Chambre à coucher	2	18.5x12.9	Bois
Chambre à coucher	2	10.6x17.2	Bois
Chambre à coucher principale	2	13.7x18.0	Bois
Salle de bains	2	8.2x7.10	Béton
Salle de bains	2	20.1x7.2	Béton
Salle de jeux	0	31.10x25.5	Plancher flottant
Salle de bains	0	5.7x8.6	Céramique
Rangement	0	22.7x7.3	Béton
Cave/ chambre froide	0	8.11x8.7	Béton