50e Avenue

City of Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1955

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,9 % à notre estimation (814 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (722 000 $).
Score de quartier 54.6/10 · transport 87.3 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante et lumineuse maison avec garage. Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2015. Grande aire ouverte au rez-de-chausée incluant le salon, la salle à manger et la cuisine avec son immense îlot de 4 x 8 pieds avec comptoirs en quartz . Une grande pièce additionnelle (au-dessus du garage) sert actuellement de studio d'artiste et pourrait être converti en une salle familiale ou en une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. À l'étage se trouve deux chambres de très bonnes dimensions, dont une avec walk-in + garde-robe. Très grande salle de bain avec douche de 3 x 5 pieds, un meuble-lavabo double et un bain autoportant. Sous-sol : salle familiale, salle de bain/salle de lavage avec douche, une petite chambre/bureau, rangement et un coin fournaise fermé. Très grande terrasse à deux paliers avec zone repas et zone salon. Cour arrière très intime et débordante de verdure, délimitée par une haie et une clôture. * AUCUN VOISIN ARRIÈRE * Cour côté ouest avec vue sur les couchers de soleil. Quartier hyper tranquille dans Lachine Ouest. À deux pas de la gare de train de Lachine (Vaudreuil-Montréal), à 10 minutes à pied du lac Saint-Louis, et à deux pas du parc pour enfants au bout de la rue. LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS 2026 - Remplacement des thermos des fenêtres de l'atelier (pièce au-dessus du garage) et du bureau au deuxième étage. - Remplacement des gouttières - Réparation de la thermopompe 2025 - Remplacement des thermos des fenêtres de la chambre des maîtres et du salon. - Massonnerie : Joint entre les murs du garage et de la maison. 2023 - Clôturer le côté Nord et les entrées Est de la cour arrière, et ajouter une haie du côté sud de la cour. - Aménagement paysager de la cour arrière. - Réparation de la thermopompe. Compresseur et valve d'expansion de la fournaise remplacés. 2020 - Réparation et déplacement (sur côté sud de la maison) de l'entrée électrique. (Garantie 10 ans) - Sabler et vernir les portes du 2e étage et changer les poignées. 2018 - Rénovation du sous-sol complet (qui n'avait jamais été fait depuis la construction de la maison) : salle de bain/de lavage, chambre, espace fournaise, planchers, plafonds, électricité, déco, etc. 2017 - Installation d'une thermopompe et d'une fournaise centrale neuves. - Remplacement du chauffe-eau. 2016 - Construction d'une terrasse à deux palliers en bois traité (avec permis de la ville). - Installation de porte d'acier extérieur à l'arrière. 2015 - Installation d'une poutre de soutien de 20' pour créer l'aire ouverte cuisine/salon/salle à manger (certification par ingénieure et permis de la ville). - Installation d'un drain de plancher 92 pieds/linéaire, d'une membrane d'étanchéité sur les murs de fondation intérieurs. Installation d'une pompe submersible d'assèchement avec pluie sèche. L'isolation des murs du sous-sol à l'uréthane 2,5 (264 pi.ca.) a garantie cette installation à vie. (Factures disponibles) - Rénovation complète de la cuisine avec ilôt de 4' x 8' avec comptoir de quartz et lavabo de bar. - Rénovation et agrandissement de la salle de bain à l'étage (plomberie complète, refaire le sous-plancher, changer la petite fenêtre, isolation d'une partie du mur ouest, douche 3' x 5', évier double, bain autoportant, etc.) - Toiture de bardeaux neuve et ajout de 6 évents de toit et d'un évent de plomberie - Isolation des greniers avec cellulose (12" maison/9" portion atelier) - Plomberie : Remplacement de tous les tuyaux de cuivre par tuyaux PEX. Installation de tuyauterie de drainage ABS sous terre pour future salle de bain du sous-sol. Installation d'un bassin de captation de garage avec clapet anti-retour et connexion au collecteur principal de la maison. Remplacement de colonne 4" en fonte. Installation dune valve "solenoid" pour coupure automatique de l'entrée d'eau en cas de fuite (connecté au systéme d'alarme, rabais d'assurance). - Installation d'un système d'alarme branché. - Remplacement des 4 fenêtres du sous-sol, d'une fenêtre dans la cuisine, d'une dans la salle de bain à l'étage, de la porte extérieure avant et installation d'une porte-patio dans la salle à manger. - Remplacer toutes les moulures (sauf bureau au 2e étage). ** Un rapport d'évaluation de l'efficacité énergétique de la maison par le programme RénoClimat a établit que nous sommes passé d'une cote EnergiGuide de 59 à 80 suite à tous les travaux, ce qui correspond à la cote la plus élevée des maisons éco énergétiques de cette catégorie (Rapport disponible). Inclusions : hotte, luminaire de cuisine, du salon et de la salle à manger, luminaires des salles de bain, tables de nuits intégrées dans la chambre des maîtres, bibliothèques intégrées au sous-sol, murale dans la salle de bain. Possibilité d'inclusions : cuisinière, stores de la fenêtre de la cuisine et du garde-manger, stores de l'atelier, store et rideau du salon, meuble sur mesure de la laveuse/sécheuse. Exclusions : ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et luminaires de l'atelier. --- Automatic translation Charming and bright house with garage. A lot of renovations done since 2015. Large open area on the ground floor including the living room, the dining room and the kitchen with its huge 4 x 8 foot island with quartz counters . An additional large room (above the garage) is currently used as an artist studio and could be converted into