866 55e Avenue

Montréal (Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (776 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (690 500 $).
Score de quartier 47.6/10 · transport 75.2 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale située à Lachine, dans un secteur recherché, idéale pour famille ou investisseur. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle. À l'étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Sous-sol non aménagé avec excellent potentiel selon vos besoins. Grande cour arrière avec terrasse pour profiter de l'été. Allée pouvant accueillir 2 véhicules. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, écoles, parcs, transports en commun et services. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 4 278 $ (2026)
Taxes scolaires: 508 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 406 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 284 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 3'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 3'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 9'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 9'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'10" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 9'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 4'11"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	26'7" X 9'1"	Béton
Technique	Sous-sol 1	14'9" X 11'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	4'11" X 3'6"	Béton