900 55e Avenue

Montréal (Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 755 pi² (163 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (837 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
398 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (743 000 $).
Score de quartier 48.1/10 · transport 75.2 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages avec extension, 4 chambres à coucher, grand cuisine rénove avec ilot centrale, 3 chambres au 2e étage plus une autre au rez de chausse, maison très ensoleille, rénovation de qualité faites au fils d'années, prés d'écoles parcs, transport en commun, opportunité à Lachine Ouest.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 1 755 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Écol
Taxes municipales: 4 302 $ (2026)
Taxes scolaires: 536 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 406 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 288 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16' X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 10'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18'5" X 13'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 8'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 5'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 11'4"	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'10" X 3'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	17' X 8'	Béton