49E Avenue

Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles, Montréal

Terrain
1 chambre
1 salle de bain
10 228 pi² (950 m²)
Terrain 10 228 pi²
Construite en 1965

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 24852508 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 67,5 % à notre estimation (847 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
27 $/pi², soit −72 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 0.36 × la valeur au rôle (760 000 $).
Score de quartier 50.0/10 · transport 74.7 · marche 19.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle d'acquérir du terrain à Montréal se présente. Cette offre est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui anticipent un développement futur. Le terrain, situé sur la 49e Avenue, est boisé et d'une superficie de 10228 pi². Il est important de noter que le terrain est actuellement dépourvu de services publics et d'infrastructures. Le terrain adjacent, identifié par le numéro Centris 18073518 et d'une superficie de 10228,94 pi², est également disponible à l'achat. L'acquisition des deux parcelles permettrait d'obtenir une superficie totale de 20457 pi². Contacter-nous pour toute question! Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à Montréal se présente. Cette offre est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui envisagent un développement futur. Le terrain, situé sur la 49e Ave., est boisé et d'une superficie de 10228 pi². Il est important de noter que le terrain est actuellement dépourvu de services publics et d'infrastructures. Le zonage est 366, permettant la construction d'un immeuble multifamilial d'un maximum de cinq logements, bien que des modifications de ce zonage soient possibles. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à consulter les autorités municipales pour obtenir des renseignements complets concernant les modifications de zonage possibles et les exigences relatives aux permis de construire. La propriété bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, divers commerces de détail, des établissements d'enseignement, des garderies et de son emplacement stratégique entre les artères principales que sont le boul. Perras, le boul. Rodolphe-Forget et le boul. Maurice-Duplessis. Le terrain adjacent, identifié par le numéro Centris 18073518, d'une superficie de 10228,94 pi², est également disponible à l'achat. L'acquisition des deux parcelles permettrait d'obtenir une superficie totale de 20457 pi². Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! Publicité Dimensions