1 Ch De La Baie Des Herons Stanstead

Canton

Maison
4 chambres
1 salle de bain
2 590 pi² (241 m²)
Construite en 2008

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 17969686 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,5 % à notre estimation (553 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Canton (médiane 1 150 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 53 de moins que la médiane à Canton (67 j).
Prix demandé = 2.38 × la valeur au rôle (377 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison avec ACCÈS AU LAC Memphrémagog, Stanstead (canton) | Magnifique propriété de 4 chambres située sur plus de 2,4 acres, à quelques pas d'un accès au lac sur la baie Fitch, parfait pour la mise à l'eau de kayak, canoë, etc. Profitez d'un foyer au gaz, de planchers chauffants ainsi qu'un garage double attaché et un autre garage double détaché. Belle cour arrière paysagée avec piscine hors terre, spa, gazebo et remise. À proximité de la frontière américaine et à 25 minutes du centre de ski Orford. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! [LA PROPRIÉTÉ] Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon avec foyer au gaz s'ouvre sur la galerie arrière et la véranda baignée de lumière naturelle, offrant une vue paisible sur la végétation environnante. La cuisine lumineuse avec îlot central et vaste rangement communique directement avec la salle à manger. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète cet étage. Au deuxième étage, la chambre principale dispose d'un accès au balcon et d'un walk-in. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche indépendante complètent l'étage. Le sous-sol abrite une grande salle familiale et une seconde

Détails pratiques

Aire habitable: 240.6 MC (2590 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Aucun, Inconnu
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 498,00 $
Taxes scolaires: 673,00 $
Évaluation municipale: 959 300 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 15,4 X 12,1 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	12,5X8	p Céramique
Salle d'eau	RC	12X8,2	p Céramique
Cuisine	RC	15,4X12,1	p Céramique
Coin repas	RC	7,7X11,11	p irr Céramique
Salle à manger	RC	16X11,11	p Bois
Salon	RC	16,5X15,2	p irr Bois
Véranda	RC	15,3X7,6	p Bois
Chambre à coucher principale	2	16,11X15,3	p irr Bois
Penderie (Walk-in)	2	12,3X5,3	p Bois
Chambre à coucher	2	10,7X14,7	p Bois
Chambre à coucher	2	11,7X10,11	p Bois
Salle de bains	2	13,10X11,11	p irr Céramique
Salle familiale	0	33,10X15,7	p Céramique
Chambre à coucher	0	19,5X14,5	p irr Céramique