457 Ch. Narrows

Stanstead - Canton, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 29 862 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,8 % à notre estimation (400 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Stanstead - Canton (médiane 899 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Stanstead - Canton (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.58 × la valeur au rôle (248 500 $).
Grand terrain : 29 862 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant chalet rénové avec terrain paysagé et une plage privée sur la magnifique baie de Fitch, au lac Memphrémagog. Situé en 2e rang, il offre un environnement paisible où profiter pleinement de la nature, avec spa, terrasse, coin feu et, selon la saison, le doux murmure d'une jolie chute. Ses 3 chambres en font un refuge idéal pour la famille ou les escapades entre amis. Location à court terme permise : une belle occasion de joindre plaisir et potentiel de revenus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 2 774,30 m²
Dimensions du terrain: 154' 5" X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Enclavé
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Marina Fitch Bay
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Meublé
Taxes municipales: 1 446 $ (2026)
Taxes scolaires: 223 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 128 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine et Salle à manger	1er niveau/RDC	18'7" X 12'10"	Vinyle de qualité commerciale
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 11'4"	Vinyle de qualité commerciale
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 8'1"	Vinyle de qualité commerciale
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 11'2"	Vinyle de qualité commerciale
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 8'11"	Vinyle de qualité commerciale
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'2" X 6'1"	Vinyle de qualité commerciale