315 Ch Narrows Stanstead

Canton

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 88 095 pi²
Construite en 1977

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 14725579 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,9 % à notre estimation (1 231 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Canton (médiane 1 150 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Canton (67 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 277 900 $).
Grand terrain : 88 095 pi² (2.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

rigée sur 2 acres intimes, cette propriété rare s'étend sur 230' de rivage au lac Memphrémagog, offrant une vue imprenable et un cadre naturel d'exception. La résidence principale séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds, son foyer au gaz et sa fenestration abondante qui baigne chaque espace de lumière. La terrasse invite à savourer la beauté du lac dans une atmosphère paisible. À cela s'ajoutent un garage double avec espace polyvalent et une dépendance avec logement, formant deux pavillons d'invités qui enrichissent l'art de recevoir dans un environnement élégant et harmonieux. Inclus : Lave-vaisselle,Laveuse-sécheuse superposées, la génératrice, le quai. Toutes les

Caractéristiques

•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé
•Pierre Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Détaché
•Double largeur ou plus Proximité Parc-espace vert Revêtements Bois
•Fibre pressée
•Pierre Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
•Douche indépendante Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
•Vide sanitaire Stationnement (total) À l'abri
•Extérieur
•Au garage (1 place) Système d'égouts Champ d'épuration
•Manivelle
•Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Vue Sur l'eau
•Sur la montagne
•00 $ Taxes scolaires 874
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Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Parc-espace vert
Revêtements: Bois, Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 874,00 $
Évaluation municipale: 1 277 900 $ (2025)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 611,00 $
Cuisine: 9.1x11.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6.0x5.5	Céramique
Cuisine	RC	9.1x11.3	Céramique
Salle à manger	RC	26.0x7.1	Bois
Salon	RC	11.4x14.4	Bois
Chambre à coucher	RC	12.1x20.3	Bois
Salle de bains	RC	9.2x7.3	Céramique