1 Ch. de la Baie-des-Hérons

Stanstead - Canton, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 590 pi² (241 m²)
Terrain 104 714 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (1 006 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Stanstead - Canton (médiane 899 000 $, 15 annonces).
347 $/pi², soit −45,2 % par rapport à la médiane à Stanstead - Canton (633 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 46 de moins que la médiane à Stanstead - Canton (61 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (959 300 $).
Grand terrain : 104 714 pi² (2.40 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison avec ACCÈS AU LAC Memphrémagog, Stanstead (canton) | Magnifique propriété de 4 chambres située sur plus de 2,4 acres, à quelques pas d'un accès au lac sur la baie Fitch, parfait pour la mise à l'eau de kayak, canoë, etc. Profitez d'un foyer au gaz, de planchers chauffants ainsi qu'un garage double attaché et un autre garage double détaché. Belle cour arrière paysagée avec piscine hors terre, spa, gazebo et remise. À proximité de la frontière américaine et à 25 minutes du centre de ski Orford. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 9 728,30 m²
Superficie habitable: 240,60 m²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Aucun, Inconnu
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur
Taxes municipales: 3 498 $ (2026)
Taxes scolaires: 673 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 127 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 831 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'5" X 8'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	12' X 8'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 12'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'7" X 11'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16' X 11'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 15'2"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	15'3" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'11" X 15'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'3" X 5'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'10" X 11'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	33'10" X 15'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'5" X 14'5"	Céramique