401 Ch. Narrows

Stanstead - Canton, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 380 pi² (128 m²)
Terrain 46 151 pi²
Construite en 1968

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24343575 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 102,1 % à notre estimation (739 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Stanstead - Canton (médiane 899 000 $, 15 annonces).
1 083 $/pi², soit +71,1 % par rapport à la médiane à Stanstead - Canton (633 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Stanstead - Canton (61 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (895 500 $).
Grand terrain : 46 151 pi² (1.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité à Fitch Bay directement sur le lac Memphrémagog. Cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau offre environ 222 pieds de frontage sur le lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cantons-de-l'Est. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 46 000 pi², la propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'une vue splendide sur le lac. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques : baignade, bateau, kayak et une vie paisible au bord de l'eau. La résidence propose plusieurs espaces de vie chaleureux, agrémentés de deux poêles à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison. Avec quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, elle offre amplement d'espace pour accueillir famille et invités. L'aménagement extérieur est idéal pour la détente et les moments en famille, avec un spa extérieur couvert, une remise de jardin ainsi qu'une remise à bois, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Un garage détaché sur deux étages complète la propriété et offre un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un espace atelier au deuxième niveau, idéal pour le rangement ou divers projets. Que ce soit comme résidence principale ou propriété secondaire, cette propriété offre un style de vie unique au bord de l'eau dans un environnement naturel exceptionnel sur le prestigieux lac Memphrémagog.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Détaché
•Revêtements : Bardeaux de cèdre
•Particularités : Boisé, Bordé à l'eau
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Tôle
•Topographie : Escarpé, En pente
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,4 × 4,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,5 × 6,2 pi (Bois)
•Salon — 12,0 × 19,5 pi (Bois)
•Cuisine — 15,2 × 8,8 pi (Bois)
•Autre — 4,3 × 5,1 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 10,6 × 9,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,11 × 4,11 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,0 × 8,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,8 × 15,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,9 × 10,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 9,1 × 13,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,7 × 7,9 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 13,6 × 17,6 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J1X 3W4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hgzONmWhNkqqUz71duP1xQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 895 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Coût d'énergie: 2 657 $/an
Taxes municipales: 3 233 $/an (2026)
Taxes scolaires: 612 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, congélateur, 2 poêles à bois, four, laveuse, sécheuse et micro-ondes.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=24343575
Courtier inscripteur: Marcil Denis — (819) 572-5723