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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

245 000 $

À vendreEstimation +48,4 % vs prix

437C Route 148

Clarendon

  • Commercial
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 11 733 pi²
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Go · n° 17671046 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 32,6 % à notre estimation (363 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 14 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 66 j au Québec).
  • Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (371 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique au centre-ville de Shawville! Immeuble à revenus offrant un local commercial au rez-de-chaussée actuellement aménagé pour un restaurant, avec cuisine complète à l'arrière et équipements inclus avec une grande chambre froide à l'arrière. Sous-sol avec vaste espace de rangement. À l'étage, logement de 2 chambres avec grand balcon. Un imposant garage détaché à l'arrière ajoute un excellent potentiel pour l'entreposage, un atelier ou des véhicules. Emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou entrepreneur. Une occasion à ne pas manquer! Inclus : Toutes les

Caractéristiques

  • •équipements
  • •appareils
  • •sans garantie légale de qualité et sans garantie quant à leur état ou leur fonctionnement
  • •Garage Détaché Genre de commerce Restaurant Sous-sol 6 pieds et plus
  • •Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur
  • •Au garage (10 places) Système d'égouts à vérifier par l'acheteur
  • •Zonage Commercial
  • •Résidentiel Évaluation municipale 303 800 $ (2026) Taxes municipales 2 668
  • •00 $ Taxes scolaires 220
  • •25 $ pc + TPS/TVQ Terrain vacant 752892 pc Nouveauté Franklin Ch. du 8e Rang 1
  • •25 $ pc + TPS/TVQ Terrain vacant 824940 pc Nouveauté Franklin Ch. du 8e Rang 1
  • •25 $ pc + TPS/TVQ Terrain vacant 752898 pc document.addEventListener("DOMContentLoaded"
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Détails pratiques

Batisse dim.
Irrégulier
Approvisionnement en eau
à vérifier par l'acheteur,
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage (10 places)
Système d'égouts
à vérifier par l'acheteur,
Zonage
Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires
220,00 $
Évaluation municipale
303 800 $ (2026)
Stationnement
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Taxes municipales
2 668,00 $
lot sqft source
role

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