196 Rue Argyle

Shawville

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 685 pi² (157 m²)
Terrain 7 032 pi²
Construite en 1930

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 15176400 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (311 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Shawville (médiane 369 000 $, 11 annonces).
219 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Shawville (219 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Shawville (62 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (307 500 $).
Score de quartier 61.8/10 · transport 6.1 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied impeccablement entretenu situé dans un paisible cul-de-sac. Cette spacieuse propriété offre 4 chambres à coucher et une superbe salle de bain moderne rénovée. La cuisine rénovée comprend un îlot central, des comptoirs en granit, de nombreuses armoires et 6 électroménagers inclus. Une entrée indépendante donne accès au sous-sol, dont une partie aménagée propose une salle familiale idéale pour recevoir. Vaste terrain paysagé avec grande terrasse, pergola et spa. À distance de marche des services, près de l'Hôpital de Shawville et à seulement 45 minutes de Gatineau.

Caractéristiques

•Proximité : École primaire, École secondaire, Parc
•Salon — 22.7 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.5 X 10.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 12.6 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 15.9 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.5 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4.7 X 3.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15.5 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 10.10 X 2.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11 X 10.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 15.5 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle familiale — 27.7 X 15 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14.7 X 14.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 26.5 X 23.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 7.9 X 4.5 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: École primaire, École secondaire, Parc
Taxes municipales: 3 479 $
Taxes scolaires: 205 $
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 4
Aire habitable: 156.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Remise, lumières de Noël extérieures permanentes, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, luminaire de la salle à manger, caméra Blink, spa, ainsi que les rideaux des pièces du rez-de-chaussée, y compris ceux de la chambre principale et de la chambre bleue.
Dimension de la façade du bâtiment: 17.24
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.6
Superficie du terrain: 653.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 21.95
Dimension de la profondeur du terrain: 29.57
Année de construction: 1930
Évaluation municipale (terrain): 2 160 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 900 $
Évaluation municipale (total): 288 060 $
Année d'évaluation: 2022
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bitume et gravier
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)