174 Av. Victoria

Shawville

Commercial
3 500 pi² (325 m²)
Terrain 11 259 pi²
Construite en 1989

Source : cio ag outaouais · Pmml · n° 14688192 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 129,1 % à notre estimation (427 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 636 annonces).
280 $/pi², soit +21,8 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 4 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 2.87 × la valeur au rôle (341 800 $).
Score de quartier 59.7/10 · transport 0.0 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un bâtiment commercial spacieux de 3500 pc, avec un grand stationnement. Bâtisse deux en un, incluant une porte d'accès indépendante et un système électrique indépendant offrant la possibilité de créer un deuxième commerce. Comprend une vaste salle à dîner, trois salles de bain, une section arrière polyvalente et le bureau du gérant. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Ouvert 7 jours sur 7 - Vente de l'immeuble avec le fonds de commerce. Personnel stable composé de livreurs, de caissiers et d'aides en cuisine. Population locale et rurale fidèle qui apprécie la qualité de la nourriture servie. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails pratiques

Taxes municipales: 1 712 $
Taxes scolaires: 184 $
Électricité: 4 768 $
Assurances: 5 931 $
Éléments inclus lors de la vente: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir de propane détenus par la compagnie de propane.
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 48 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 700 $
Évaluation municipale (total): 341 800 $
Année d'évaluation: 2024
Nombre d'étages: 1
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Bâtisse