24 Rue Armstrong

Shawville

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 802 pi² (167 m²)
Terrain 10 113 pi²
Construite en 2021

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21723128 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,6 % à notre estimation (398 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Shawville (médiane 369 000 $, 11 annonces).
291 $/pi², soit +33 % par rapport à la médiane à Shawville (219 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 6 de moins que la médiane à Shawville (62 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (307 900 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit en 2022, ce magnifique bungalow offre plus de 1 800 pieds carrés d'espace de vie de plain-pied dans un quartier très prisé. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain, de grands dressings (dont une superbe salle de bain attenante à la chambre principale), une vaste buanderie, un chauffage au sol, un garage attenant pour deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, d'une belle terrasse accessible depuis la salle à manger, d'un abri de jardin supplémentaire et d'une superbe allée en béton imprimé. Une maison idéale pour les retraités, les personnes souhaitant.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Cuisine — 13.6 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8.3 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 18.1 X 15.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.3 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Marbre)
•Chambre à coucher principale — 16.4 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.9 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.11 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.9 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 10.11 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 2 600 $
Taxes scolaires: 314 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1802 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, chaises pour le comptoir ou l'îlot de cuisine.
Éléments exclus lors de la vente: Lave-linge, sèche-linge, rideaux roses dans la chambre
Superficie du terrain: 939.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 28
Dimension de la profondeur du terrain: 33.53
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (terrain): 46 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 380 300 $
Évaluation municipale (total): 426 600 $
Année d'évaluation: 2026
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer - Autre
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Radiant
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Autre
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat