200 Av Lansdowne App 102

Westmount, Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 552 pi² (144 m²)
Terrain 4 448 pi²
Construite en 1988

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 9885029 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,3 % à notre estimation (3 073 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Westmount (médiane 1 150 000 $, 37 annonces).
628 $/pi², soit −10,5 % par rapport à la médiane à Westmount (702 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 23 de moins que la médiane à Westmount (62 j).
Prix demandé = 0.29 × la valeur au rôle (3 366 000 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 81.3 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité au coeur de Westmount! Condo sur 2 niveaux offrant 1 552 pi², 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Dans son état d'origine, il offre un excellent potentiel de rénovation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Jardin privé, garage intérieur et rangement. Aires communes avec piscine intérieure, cour extérieure, gym et salle de conférence, ainsi que 10 stationnements visiteurs. À proximité du parc Westmount, de la piscine et du Village Victoria. Certaines photos sont stagées virtuellement. Découvrez une occasion rare au coeur de Westmount : un condo sur deux niveaux offrant 1 552 pi² d'espace habitable et un remarquable potentiel de transformation. Dans son état d'origine et prêt à être repensé selon vos goûts, il propose trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. L'un de ses principaux atouts est son jardin privé, véritable prolongement de l'espace de vie et un privilège recherché en milieu urbain. L'unité comprend également un garage intérieur et un casier de rangement. Les résidents bénéficient de plusieurs espaces communs, dont une piscine intérieure, une cour extérieure, un gym et une salle de conférence, ainsi que d'un service de portier accessible 24 heures sur 24. Dix espaces de stationnement extérieur sont également disponibles pour les visiteurs. Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un emplacement prisé de Westmount, à proximité du parc Westmount, de la piscine municipale et du Village Victoria, avec ses commerces, cafés et services. Une occasion idéale de créer une résidence à votre image dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. * Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de la propriété. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Inclus : Tous les électroménagers, la laveuse et la sécheuse. Exclus : Meubles, effets personnels et oeuvres d'art. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Creusée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 605,00 $
Taxes scolaires: 636,00 $
Évaluation municipale: 851 300 $ (2024)
Stationnement: scine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12,6 X 8,4 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	5,6X8,8	p irr Céramique
Salon	RC	23,7X13,11	p Bois
Salle à manger	RC	11,8X8,5	p Bois
Cuisine	RC	12,6X8,4	p Céramique
Autre	RC	4,5X4,6	p irr Céramique
Salle d'eau	RC	4,10X4,9	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	2	12,3X13,5	p irr Tapis
Autre	2	9,4X8,4	p Céramique
Chambre à coucher	2	15,4X12,1	p Tapis
Salle de bains	2	4,11X7,1	p irr Céramique
Chambre à coucher	2	10,3X10,8	p Tapis
Autre	2	5,3X5,6	p Linoléum