4753 Rue Pontiac App P1

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
300 pi² (28 m²)
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 14072294 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,6 % à notre estimation (348 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 575 000 $, 37 annonces).
830 $/pi², soit +17,4 % par rapport à la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (707 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 57 de moins que la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (274 200 $).
Score de quartier 95.8/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant studio à quelques secondes du métro Laurier, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau-Mont-Royal. Plus de 300 pi², bien aménagé et fonctionnel, avec cuisine et salle de bain rénovées en 2022. Idéal pour un premier acheteur occupant ou pour un investisseur, dans une petite copropriété familiale Charmant studio à quelques secondes du métro Laurier -- Emplacement exceptionnel ! Opportunité rare dans un secteur des plus recherchés du Plateau-Mont-Royal ! Situé à seulement quelques secondes à pied du métro Laurier, ce charmant studio offre un mode de vie urbain pratique et dynamique, à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces et parcs. D'une superficie d'un peu plus de 300 pieds carrés, l'unité est compacte, intelligemment aménagée et parfaitement fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé pour maximiser le confort et le rangement. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2022, offrant des finitions modernes et actuelles. Ce studio est idéal pour : Un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire et habiter un emplacement de choix Un investisseur recherchant un pied-à-terre facile à louer, que ce soit au mois ou à l'année Situé dans une petite copropriété bien gérée, l'immeuble assure tranquillité et saine gestion. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier vibrant et prisé de Montréal ! Inclus : cuisinière / frigo / lit et matelas / divan / table de la cuisine Exclus : Ventilateur mural. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 1 147,00 $
Taxes scolaires: 156,00 $
Évaluation municipale: 228 000 $ (2026)
Revêtement: Dimension