5-4753 Rue Pontiac

Description

Découvrez ce superbe studio/loft moderne alliant charme urbain et investissement rentable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et parcs, il offre un style de vie urbain exceptionnel. Grâce à son concept à aire ouverte et ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux, fonctionnel et accueillant. À deux pas du métro, autobus et stations BIXI, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Points forts : Emplacement de choix sur le Plateau Studio lumineux à aire ouverte ,finitions modernes Proximité des commerces, parcs et transports Studio/Loft Moderne au Plateau Mont-Royal! Emplacement de Choix & Excellent Investissement Situé au coeur du dynamique Plateau Mont-Royal, ce studio/loft moderne allie charme urbain et investissement intelligent. Entouré des meilleurs attraits de Montréal ,cafés, restaurants, boutiques, parcs et lieux culturels ,il offre un style de vie citadin incomparable. Grâce à sa conception à aire ouverte et ses grandes fenêtres, l'espace est lumineux, spacieux et invitant. Chaque pied carré est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Parfaitement situé à quelques pas des transports en commun (métro, autobus et stations BIXI), ce condo offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents comme pour les locataires. Son emplacement stratégique et la forte demande locative du quartier en font une opportunité d'investissement exceptionnelle -- que ce soit pour un pied-à-terre, une première propriété ou un bien à revenu. Points forts : -Emplacement privilégié au Plateau Mont-Royal -Studio/loft lumineux à aire ouverte avec finitions modernes -À distance de marche des cafés, commerces, parcs et de la vie nocturne -Proximité du métro et des transports en commun -Excellente valeur locative et potentiel de croissance à long terme Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété élégante, facile d'entretien et idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal -- là où style de vie et investissement se rencontrent.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Aluminium
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Services disponibles : Buanderie
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 10,10 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Coin repas — 4,4 × 5,4 pi (Tuiles)
• •Salle de bains — 4,0 × 8,0 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code

H2J 2T4

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Nombre de pièces

2

region

Montréal

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

2 640 $/an

Taxes municipales

840 $/an (2025)

Taxes scolaires

88 $/an (2025)

Inclusions

Luminaires, Rideaux,Deux Armoires de l'entré , cuisson électrique.

Exclusions

tous effets personnel des vendeurs

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21899287

Courtier inscripteur

Sa Jason — (514) 573-6992