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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 298 000 $

À vendreEstimation +68,4 % vs prix · faible confiance

77 89 Rue Jean Talon E

Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension, Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 000 pi² (465 m²)
  • Terrain 322 pi²
  • Construite en 2005
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 13302690 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 40,6 % à notre estimation (2 185 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (médiane 408 000 $, 12 annonces).
  • 260 $/pi², soit −61,4 % par rapport à la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (673 $/pi²).
  • En ligne depuis 19 jours, 13 de moins que la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (32 j).
  • Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (1 791 800 $).
  • Score de quartier 92.0/10 · transport 91.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très très grand Condo Commercial de plus de 5000PC, situé sur la rue d'achalange, offre une visibilité exceptionnelle, à deux pas de Métro Jean-Talon et de Castelnau, l'espace comprend 2 unités avec sous-sol aménagé, actuellement occupé par un restaurant et un salon d'ongle.immeuble très propre et bien entretenu, idéal pour ceux qui voudrait investir ou ouvrir son propre commerce. À noter: le restaurant aussi est à la vente séparément. Exclus : Effet personnel du locataire et équipement du restaurant. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.
70x49 P
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (1 place)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Taxes municipales
31 043,00 $
Taxes scolaires
916,00 $
Évaluation municipale
1 268 600 $ (2026)
Stationnement
6 pieds et plus, Totalement aménagé

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