2685 Rue De Rushbrooke App 4

Description

CONDO MODERNE À POINTE-SAINT-CHARLES -- Situé dans un immeuble construit en 2012, ce lumineux condo offre 2 chambres de belles dimensions et de grands espaces de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son aménagement moderne et fonctionnel ainsi que ses nombreuses fenêtres procurent une abondante lumière naturelle. Un espace de rangement est également inclus. Emplacement de choix dans Pointe-Saint-Charles, à proximité des services, commerces, parcs, transports en commun et du canal de Lachine. CONDO Condo moderne situé dans un immeuble construit en 2012 2 chambres à coucher Belle configuration à aire ouverte Grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine Aménagement moderne et fonctionnel Superbe luminosité naturelle tout au long de la journée Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle Espaces de vie confortables et agréables Un espace de rangement inclus Condo actuellement loué COPROPRIÉTÉ Petite copropriété Gestion interne de la copropriété Carnet d'entretien disponible Étude du fonds de prévoyance complétée Budget 2026 disponible Attestation du syndicat de copropriété déjà disponible Documentation de copropriété à jour facilitant la consultation des informations importantes concernant l'immeuble QUARTIER Emplacement de choix dans Pointe-Saint-Charles, au coeur du Sud-Ouest de Montréal À environ 700 m de la station de métro Charlevoix, donnant accès à la ligne verte et facilitant les déplacements vers le centre-ville À proximité du canal de Lachine et de sa piste multifonctionnelle, idéale pour la marche, la course et le vélo À environ 500 m du parc Saint-Gabriel, offrant un bel espace vert au coeur du quartier Plusieurs cafés, restaurants et commerces de quartier facilement accessibles, notamment le long de la rue Centre Épicerie située à environ 450 m, pratique pour les besoins du quotidien À environ 1,2 km du Marché Atwater, reconnu pour ses marchands, produits frais et commerces spécialisés À proximité de cafés et espaces de détente longeant le canal, dont le secteur de la passerelle menant vers le marché Atwater Quartier agréable pour les déplacements à pied et à vélo Accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes du Sud-Ouest À proximité de Saint-Henri, Griffintown, Verdun et du centre-ville Un secteur offrant un bel équilibre entre vie de quartier, espaces verts, proximité du canal et accessibilité urbaine Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, support de télévision et télévision dans la chambre principale Exclus : Les effets personnels du locataire Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 449,00 $

Taxes scolaires

277,00 $

Évaluation municipale

413 400 $ (2026)

Revêtement

Dimension

Cuisine

9.9x8.3 P

Pièces