3400-3406 Rue Dandurand

Rosemont / La Petite-Patrie, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 282 pi²
Construite en 1929

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 426 500 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 492 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (1 006 300 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 87.5 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Méticuleusement entretenu, ce quadruplex situé sur un coin de rue offre un excellent potentiel au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Chaque logement a été rénové à l'intérieur. Trois des quatre unités comprennent 2 chambres, 1 salle de bain et des installations pour laveuse et sécheuse. L'un des logements bénéficie également d'une terrasse privée. Située dans un secteur recherché, la propriété est à quelques pas des transports en commun, commerces, cafés, restaurants, parcs et services essentiels. Une visite s'impose!