5517-5519 13e Avenue

Rosemont / La Petite-Patrie, Montréal

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 326 pi²

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 477 % à notre estimation (433 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 428 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 92.59 × la valeur au rôle (27 000 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 95.1 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnel 6-plex situé dans le secteur prisé de Rosemont--La Petite-Patrie. Construction neuve de 2025, la propriété offre une conception moderne et fonctionnelle. Cinq des six unités sont des logements de 2 chambres, dotés d'une climatisation murale et d'une disposition pratique maximisant l'espace et le confort. Les six unités sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats. Idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs, services et transports, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché de Montréal.