5517 13e Avenue

Montréal, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 282 pi²
Construite en 1929

Source : fb marketplace · n° 13975659 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 75,3 % à notre estimation (1 426 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 2.48 × la valeur au rôle (1 006 300 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 87.5 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6-PLEX À VENDRE OFEERT À $2,500,000 MLS #13975659 5517-5519 13e Avenue, Rosemont / La Petite-Patrie, QC Exceptionnel 6-plex situé dans le secteur prisé de Rosemont--La Petite-Patrie. Construction neuve de 2025, la propriété offre une conception moderne et fonctionnelle. Cinq des six unités sont des logements de 2 chambres, dotés d'une climatisation murale et d'une disposition pratique maximisant l'espace et le confort. Les six unités sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats. Idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs, services et transports, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché de Montréal. __ Exceptional 6-plex in the sought-after Rosemont-La Petite-Patrie borough. Newly constructed in 2025, this property offers modern construction with a practical and functional design. Five of the six units feature 2 bedrooms, wall-mounted air conditioning, and well-designed layouts that maximize space and comfort. All six units are currently rented, providing immediate rental income. Ideally located near shops, cafés, restaurants, parks, services and transportation, this property represents an excellent investment opportunity in one of Montréal's highly sought-after neighbourhoods.