2009 Rue Sherbrooke E.

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Commercial
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1920

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 368,5 % à notre estimation (1 066 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (2 914 100 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 96.2 · marche 93.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'acquérir un immeuble multirésidentiel de 21 logements, actuellement configuré en 17 grands appartements à la suite de la fusion de certaines unités. Fort potentiel de valorisation par la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications de l'acheteur et des autorisations municipales. Électricité, eau chaude et chauffage aux frais des locataires. Emplacement recherché au Plateau-Mont-Royal, près de l'Université McGill et du parc Lafontaine, secteur très accessible à pied et bien desservi par le transport en commun. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.