3440 - 3444 Rue de Bordeaux

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 850 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (1 321 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 001 000 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 95.6 · marche 92.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté triplex résidentiel sur le Plateau-Mont-Royal!! Superbe triplex avec une unité d'habitation vacante. Ce triplex est un secret bien gardé du Plateau. Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées sur l'immeuble par le propriétaire actuel. Situé directement face à l'école Élan, près de tous les services et différents axes routiers, vous serez charmés par le mélange d'histoire et de modernisme. Bonne visite!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 1 850 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 74'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Pierre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 6 517 $ (2026)
Taxes scolaires: 779 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 412 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 588 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 3'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	15'5" X 13'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'0" X 12'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'5"	Céramique
Salon	2e niveau	11'6" X 11'8"	Bois
Coin-repas	2e niveau	6'8" X 11'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'10" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'7" X 8'7"	Céramique
Salon	2e niveau	11'6" X 11'8"	Bois
Coin-repas	2e niveau	6'8" X 11'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'10" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'7" X 8'9"	Céramique