18A Rue de la Corniche

Description

Donnez vie à votre projet au Domaine Charlevoix. Modèle suggéré « Ektor », prêt à construire sur un terrain de plus de 100 000 pi². Le site permet une implantation réfléchie assurant intimité et intégration à l'environnement. Les magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent évoluent au fil de la journée. La position en hauteur capte la lumière du matin et ouvre des perspectives vers L'Isle-aux-Coudres, procurant une sensation d'espace et de tranquillité. Votre occasion de créer une résidence distinctive dans un secteur recherché de Charlevoix. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles.** Les lignes horizontales et le profil assez bas de sa façade rappellent vaguement l'architecture moderne du début du 20e siècle, ce qui lui confère un caractère intemporel et la distingue des autres résidences de sa catégorie. Son aménagement en rez-de-jardin permet de profiter d'un accès direct aux pièces de vie par l'entrée avant, tout en profitant d'une vue dégagée à l'arrière par la large fenestration du séjour et de la salle à manger. L'étage inférieur est, quant à lui, réservé aux chambres secondaires et à une vaste salle familiale. À l'intérieur, c'est surtout la chaleur de sa structure de bois apparente qui permet à cette résidence de se distinguer, alors que son large foyer et son vestiaire pratique se prêtent particulièrement à la vie en nature. ---------------- AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION. Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes. À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision : Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre; Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet. À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes. La déclaration du vendeur relative au terrain #25855002 fait partie intégrante des présentes.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché
• •Revêtements : Aluminium, Bois, Pierre
• •Particularités : Boisé
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Aucun
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,8 × 12,7 pi (Bois)
• •Autre — 10,7 × 10,3 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,10 × 8,10 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 9,5 × 8,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,11 × 16,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,9 × 16,9 pi (Bois)
• •Salon — 14,4 × 19,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 14,7 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,7 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle familiale — 19,0 × 23,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,7 × 13,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 19,4 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 14,7 × 5,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,8 × 9,8 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 8,0 × 11,10 pi (Bois)
• •Autre — 6,8 × 11,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

G3Z 0J5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-n5No0RpG9Uejww02spRgUg-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

16

region

Capitale-Nationale

Exclusions

Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=24315365

Courtier inscripteur

Gagnon Jason — (418) 522-8831