Rue de la Corniche

Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Terrain
196 365 pi² (18 243 m²)
Terrain 196 366 pi²

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 15533133 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 126,9 % à notre estimation (286 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des terrains à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 150 000 $, 26 annonces).
3 $/pi², soit +32,4 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (3 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (68 j).
Prix demandé = 4.74 × la valeur au rôle (137 200 $).
Grand terrain : 196 366 pi² (4.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charlevoix. Au sommet. L'infini devant vous. Situé au Domaine Charlevoix, un terrain de 196 365 pi² avec vue dégagée sur le fleuve et L'Isle-aux-Coudres. Le panorama s'étire de Saint-Joseph-de-la-Rive jusqu'au Massif. Perché à plus de 400 mètres d'altitude, lumière changeante, perspective totale, horizon sans compromis. Ici, on ne cherche plus la vue. On la possède. Divisible en deux lots selon le projet. Certains terrains se visitent. Celui-ci se ressent. Contactez-nous pour planifier votre visite. Charlevoix. Au sommet. L'infini devant vous. Perché à plus de 400 mètres d'altitude au Domaine Charlevoix, ce terrain de 196 365 pi² s'ouvre sur une vue imprenable : le fleuve Saint-Laurent, L'Isle-aux-Coudres, et un panorama qui s'étire de Saint-Joseph-de-la-Rive jusqu'au Massif. Ici, on ne cherche plus la vue. On la possède. Ce n'est pas seulement un terrain. C'est un point de départ vers un art de vivre rare, enraciné dans l'une des régions les plus inspirantes du Québec. La nature, à votre rythme: Pistes de ski de fond, sentiers de randonnée et de vélo de montagne, motoneige, équitation, cabanes à sucre. Le Massif de Charlevoix à moins de 20 minutes. Le Parc national des Grands-Jardins à moins de 45 minutes. Quatre saisons, toutes mémorables. La culture, à deux pas: À 10 minutes, Baie-Saint-Paul et ses galeries d'art renommées, ses restaurants gastronomiques aux produits locaux, ses boutiques artisanales. Le Symposium international d'art contemporain, le Festival Le Festif, et le Domaine Forget, institution musicale et de danse de calibre international depuis plus de 40 ans. Baie-Saint-Paul s'atteint en voiture, en train, en moto ou en bateau. Un projet à votre image: Le terrain est divisible en deux lots selon le projet. Le déboisement sera réalisé par le vendeur à la completion. Tout acquéreur devra se conformer aux règlements de la Société de Développement Domaine Charlevoix S.E.N.C. (document disponible sur demande). Certains terrains se visitent. Celui-ci se ressent. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Terrain boisé mixte, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G3Z 0J5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xzoE-q8r9EanewVCA0mtvA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 422 200 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Exclusions: Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=15533133
Courtier inscripteur: Gagnon Jason — (418) 522-8831