24A Rue de la Corniche

Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
100 000 pi² (9 290 m²)
Terrain 107 639 pi²
Construite en 1987

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 13999269 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 440,1 % à notre estimation (235 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 599 000 $, 29 annonces).
13 $/pi², soit −96 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (315 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (68 j).
Prix demandé = 18.65 × la valeur au rôle (68 300 $).
Grand terrain : 107 639 pi² (2.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Votre projet de rêve prend vie au coeur du Domaine Charlevoix. Le modèle « Howard », prêt à construire clé en main, vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la maison repose sur un vaste terrain de plus de 100 000 pi², offrant intimité, relief naturel et un cadre boisé recherché. Les aires de vie sont aménagées pour maximiser l'ouverture sur le paysage, avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur les vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent et L'Isle-aux-Coudres. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles.** Avec sa façade moderne qui se s'intègre élégamment au site, cette maison est idéale pour un terrain avec une vue panoramique à l'arrière. Sa terrasse couverte dans le prolongement des aires de vie à l'étage brouille la limite entre l'intérieur et l'extérieur. Parfaite pour les vacances en famille et entre amis grâce à son rez-de-jardin réservé aux chambres, offrant une belle intimité d'intimité. ---------------------- AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION. Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes. À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision : Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre; Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet. À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes. La déclaration du vendeur relative au terrain #25855002 fait partie intégrante des présentes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché
•Revêtements : Aluminium, Bois
•Particularités : Boisé
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Aucun
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,5 × 5,2 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,10 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 4,6 × 4,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 13,7 × 6,2 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,6 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,2 × 13,1 pi (Bois)
•Cuisine — 10,1 × 17,2 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 7,2 × 3,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,1 × 15,2 pi (Bois)
•Salon — 15,7 × 18,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 15,4 × 19,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 12,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 13,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,4 × 12,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,2 × 5,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,0 × 5,7 pi (Bois)
•Autre — 6,8 × 5,0 pi (Bois)
•Rangement — 9,8 × 3,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G3Z 0J5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-X4mLGyn7xEu0Wwxl5SoM6A-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 18
region: Capitale-Nationale
Exclusions: Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=13999269
Courtier inscripteur: Gagnon Jason — (418) 522-8831