12A Rue de la Corniche

Description

Concrétisez votre projet de rêve au coeur du Domaine-Charlevoix. Modèle suggéré « Tamarack », prêt à être construit sur un terrain de plus de 100 000 pi². Un site d'exception où l'architecture s'intègre harmonieusement à la nature. La propriété bénéficie d'une vue sur le fleuve et de superbes levers de soleil sur L'Isle-aux-Coudres, dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité de réaliser une résidence distinctive dans l'un des plus beaux secteurs de Charlevoix. **Prix approximatif selon les choix des acheteurs. Autres modèles disponibles** Pour cette Boréale aux volumes d'une grande modernité, les pièces de vie ont été aménagées à l'étage, afin d'optimiser la vue, alors que le rez-de-chaussée a été consacré aux espaces de repos. La façade à la fenestration limitée est certes sobre, mais surtout intime. L'arrière, quant à lui, profite de nombreuses ouvertures et est dynamisé par deux vastes espaces de vie extérieurs, soit une terrasse partiellement couverte pour les aires de vie à l'étage et une terrasse au sol avec spa couvert à l'étage des chambres. La légère rotation du bloc du garage par rapport au corps principal du bâtiment isole la suite des maîtres par rapport aux aires de vie, lui donnant du même coup accès à la terrasse tout en préservant un bon niveau d'intimité Bien que son nom et l'essence même de son concept lie étroitement ce modèle à la forêt, son allure actuelle s'impose pour plaire aux citadins endurcis qui ont simplement besoin d'une pause loin du bruit! ------------------- AVIS AUX COURTIERS ET À TOUS LES ACHETEURS Le terrain n'appartient pas au vendeur. Deux contrats devront être signés simultanément, soit : (i) une promesse d'achat sur le terrain, et (ii) un contrat préliminaire relatif à la construction de la propriété avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION. Chaque promesse d'achat est expressément conditionnelle à la signature, par l'acheteur, d'un contrat préliminaire avec NIVEAUTECK CONSTRUCTION dans les trois (3) jours suivant l'acceptation des présentes. À défaut de signature dudit contrat préliminaire dans le délai prévu, l'acheteur devra, dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, aviser par écrit le vendeur de sa décision : Soit de considérer la présente promesse d'achat comme nulle et non avenue, auquel cas les parties seront libérées de toute obligation sans recours ni indemnité de part et d'autre; Soit de confirmer son intention de procéder uniquement à l'acquisition du terrain, à ses frais et risques, et sous réserve de ses propres vérifications quant à la destination, la conformité et la faisabilité de son projet. À défaut pour l'acheteur de transmettre un avis écrit dans ce délai de deux (2) jours, il sera réputé avoir renoncé à la condition susmentionnée et s'engagera irrévocablement à procéder à l'acquisition du terrain seul, conformément aux présentes. La déclaration du vendeur relative au terrain #25855002 fait partie intégrante des présentes.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché
• •Revêtements : Aluminium, Bois
• •Particularités : Boisé
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Aucun
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,10 × 6,5 pi (Bois)
• •Autre — 8,8 × 8,5 pi (Bois)
• •Autre — 9,9 × 6,9 pi (Bois)
• •Salon — 18,7 × 15,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 10,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 10,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 10,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,8 × 14,7 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 6,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 14,6 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,0 × 9,5 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4,0 × 7,2 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 8,1 × 7,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,2 × 14,4 pi (Bois)
• •Salon — 12,9 × 15,2 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,1 × 10,8 pi (Bois)
• •Cuisine — 14,9 × 11,0 pi (Bois)
• •Coin repas — 6,5 × 10,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

G3Z 0J5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-ugox9ZtzmEeX5HH8irhK6Q-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

18

region

Capitale-Nationale

Exclusions

Système d'égouts et approvisionnement en eau, terrassement.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=18004236

Courtier inscripteur

Gagnon Jason — (418) 522-8831