127-170 Rue Principale

Saint-Zotique, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 733 pi²
Construite en 2023

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 21271039 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 71,5 % à notre estimation (1 524 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Saint-Zotique (médiane 634 900 $, 75 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Zotique (54 j).
Prix demandé = 0.23 × la valeur au rôle (1 902 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 60.5/10 · marche 51.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo 2 chambres au rez-de-chaussée avec grande terrasse. Découvrez une oasis de tranquillité avec ce magnifique condo au rez-de-chaussée, offrant une vaste terrasse privée et un accès direct aux eaux turquoise du lac Saint-François. Ce condo moderne à aire ouverte propose: 2 chambres lumineuses avec walk-in attenants,Cuisine élégante avec îlot, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et garde-manger. Espaces communs de qualité: salle d'entraînement, terrasse sur le toit avec piscine 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement privé. Condo 2 chambres au rez-de-chaussée avec grande terrasse Condo moderne et lumineux de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une vaste terrasse privée et accès direct à l'eau turquoise du lac Saint-François. Concept à aire ouverte comprenant : Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et garde-manger Électroménagers en acier inoxydable Deux chambres avec walk-in attenants Finitions contemporaines et salle de bain élégante Profitez des espaces communs de qualité : terrasse sur le toit avec piscine et salle d'entraînement. 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. Idéal pour un style de vie paisible et moderne au bord de l'eau. La structure en béton de 6 étages avec 9 étages et des plafonds de 8'6 de haut est disponible pour une occupation immédiate avec beaucoup de temps pour profiter du reste de l'été et de l'automne. Accès privé au Lac St François de l'autre côté de la rue selon une servitude de droit de passage; INFORMATIONS SUR LE PROJET LUMINIA: - 95 copropriétés - Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de 9" - Plafond en béton exposé (+/- était de 8,6" de haut) - 6 étages - 2 ascenseurs - Chute à déchets - Salle de sport entièrement équipée - Piscine extérieure chauffée sur le toit - Espace barbecue - Accès au lac - Cour intérieure paysagée - Salon - Écoles à proximité, plage publique, épiceries, pharmacies, marinas Construction 2023 Garantie 5 ans transférable à l'acheteur Unité 127 LUMINIA Phase 2. Structure de béton avec dalle de 9", plafonds de béton apparents de 8'6" de haut. 6 étages avec 2 ascenseurs. Espaces communs tels qu'un gym équipé, espace multifonctionnel, piscine extérieure chauffée avec espace BBQ. Projet de condominiums unique et exclusif offrant l'équilibre parfait entre la ville et la campagne!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Armoires : Stratifié
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Chauffé, Intégré
•Particularités : Bordé à l'eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Salle de bains — 12,2 × 8,10 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,6 × 9,0 pi (Bois)
•Salon — 13,0 × 12,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,1 × 8,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 7,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,7 × 11,8 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0P 1Z0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-N7NMFus-TE2f0NvIaHaQyQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 267 600 $ (2021)
Nombre de pièces: 6
region: Montérégie
Nombre d'étages: 6
Frais de copropriété: 2 928 $/an
Taxes municipales: 1 $/an (2025)
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Inclusions: 1 stationnement intérieur, 1 casier, comptoirs en quartz, dosseret en céramique, plancher d'ingénierie , murs et planchers en céramique dans sdb, lingerie, air climatisé mural, échangeur d'air, frigidaire, four, lave-vaisselle, micro-ondes,éclairage dans cuisine.
Exclusions: Laveuse et sécheuse, effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=21271039
Courtier inscripteur: Hamilos Dimitra — (514) 690-0999