1058 Ch. Marie-Anne

Description

Superbe propriété contemporaine avec vue sur le lac Ouareau et accès notarié pour les embarcations! Dans un décor boisé, elle se démarque par son architecture distinctive et son aire de vie spectaculaire : hauts plafonds habillés de bois, foyer et cuisine avec grand îlot. Quatre chambres, dont trois au rez-de-jardin, et garage attenant. Un cadre exceptionnel pour recevoir, décrocher et profiter de la vie au lac! Découvrez le plaisir de vivre au bord du lac, dans un secteur où les montagnes, les paysages et les activités de plein air rythment les saisons. À Notre-Dame-de-la-Merci, cette propriété vous invite à profiter d'un quotidien tourné vers la nature et à prendre le temps de savourer les petits moments. Un café au calme le matin, une journée passée dehors, une soirée entre proches : le cadre se prête autant aux moments de détente qu'aux journées actives. Le bord de l'eau devient le point de départ d'un art de vivre où l'on profite pleinement de chaque saison. Le secteur du lac Ouareau fait partie des attraits de cette région de Lanaudière. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un vaste plan d'eau pour les sorties en kayak, en planche à pagaie ou en bateau. Entre les paysages montagneux et les rives boisées, les journées d'été prennent naturellement des airs de vacances. Les possibilités de plein air se poursuivent bien au-delà du lac. Le parc régional de la Forêt Ouareau propose un territoire à découvrir à pied, en raquettes ou en ski de fond. Ses sentiers, ses reliefs et ses points de vue permettent de renouveler les sorties au fil de l'année, des premières journées estivales aux couleurs de l'automne, puis aux paysages enneigés. Le secteur de Saint-Donat enrichit également l'offre d'activités, notamment avec Ski La Réserve pour les amateurs de ski alpin. Cette région réunit ainsi plusieurs façons de profiter du grand air, selon vos envies et votre rythme. Une invitation à choisir un cadre de vie où le lac et les montagnes occupent une place privilégiée, et où les moments partagés deviennent les plus beaux souvenirs.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Béton, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Rue privée, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Escarpé, En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,3 × 23,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,8 × 15,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,4 × 15,6 pi (Bois)
• •Salon — 16,9 × 19,8 pi (Bois)
• •Rangement — 10,3 × 5,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,5 × 12,9 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,1 × 9,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 15,1 × 9,3 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 2,9 × 9,4 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,9 × 41,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,1 × 12,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 12,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 12,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,0 × 12,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,8 × 5,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 2A0

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Évaluation municipale

903 100 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Lanaudière

Taxes municipales

5 669 $/an (2026)

Taxes scolaires

583 $/an (2026)

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, spa et ses accessoires, foyer, cheminée et leurs accessoires.

Exclusions

Laveuse, sécheuse.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=18222067

Courtier inscripteur

Siciliano Gabriel — (514) 572-9792